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淡江大學機構典藏 > 工學院 > 土木工程學系暨研究所 > 研究報告 > Item 987654321/96553

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題名:	ç©æ¥ç®¡çå¬å¸æåå®å¹æ¨¡å¼ä¹å»ºç«
作者:	è¡æä¿®
貢獻者:	åæ¨å·¥ç¨å¸ç³»æ¨ç ç©¶æ
關鍵詞:	ç©æ¥ç®¡çãå®å¹æ¨¡å¼ãæåå¤åãä½æ¥åºç¤ææ¬å¶ãç´¯ç©å±æçè«ãè°å¹è³½å±
日期:	2011-08
上傳時間:	2014-03-10 07:53:24 (UTC+8)
摘要:	æåä¹ç©æ¥ç®¡ç(Property Management, PM)å¬å¸ä¹ç¢åï¼ç©ç®¡æåçåè³ªèå¹æ ¼çºå½±é¿ç©ç®¡å¬å¸ç¶çç¸¾æä¹ééµãæª¢è¦ç¾ä»ç©æ¥ç®¡çç¢æ¥ä¹æ¦æ³ï¼ç±æ¼åå°åå§æ³ä»¤ä¸å¥å¨åé²å¥éæª»è¼ä½ä¹å½±é¿ï¼ä»¥è³æ¼ç©æ¥ç®¡çæ¥èèæ¼ååç«¶ççç°å¢ï¼é²èé ææ¥èéç«¶çåå¹å½±é¿å¶åè³ªèå©æ½¤ãçºæ¤ï¼åå§å¤ä¹ç ç©¶å¤éå°ç©æ¥ç®¡çæååè³ªé²è¡æ¢è¨ï¼ç¶å°æ¼ç©æ¥ç®¡çç¢æ¥ç¹æ§ç¼å±åé©ä¹æåå®å¹ç¸éç ç©¶åè¼çºå°ä¹ãæ¤å¤ï¼ç±æ¼æåçºç¡å½¢ç¢åï¼é£ä»¥å·é«æè¿°ä»¥åè¨å®æ¨æºï¼é²èç¡æ³æ¬å®åé©ä¹æåå¹æ ¼ãæ¯æï¼ç©æ¥ç®¡çå¬å¸éè¦ä¸å¥ç³»çµ±åä¸å·æçä¹æ¹æ³ï¼éå°ä¸åä¹æåé ç®é²è¡ä¼°å¹åå®å¹ï¼ä»¥ç¢ºä¿å¬å¸å©çã çºæ¤ï¼æ¬ç ç©¶å»ºç«ãç©æ¥ç®¡çæåå®å¹æ¨¡å¼(the Pricing Model for the Service of Property, PMSP)ãï¼ä»¥åçºç©ç®¡å¬å¸æåå®å¹ä¹ä¾æãç¶ç±ï¼ç©ç®¡æ¥èåå°æ³ä»¤è¦å®ï¼å¨ç©ç®¡æåæä¾æ¹å¼ä¸åçºèªç¢æå(inhouse)èå¤åæä¾(outsourcing)ãå æ¤ï¼æ¨¡å¼ä¸é¦åå©ç¨ãä½æ¥åºç¤ææ¬å¶ãåæå¶ç©ç®¡å¬å¸å§é¨ä½æ¥ææ¬(Inhouse Work Cost, IWC)ï¼ä»¥åãç´¯ç©å±æçè«ãç¢ºç«æåå¤åå¹æ ¼(Outsourcing Price, OP)ï¼é²èè¨ç®æåç¸½ææ¬(Total Cost, TC)ãæå¾ï¼éç¨ãè°å¹è³½å±ãæ¨¡æ¬ç©ç®¡æ¥èèé¡§å®¢è°å¹è¡çºï¼è¨ç®æé©ä¹æåå©æ½¤ï¼é²èç¢ºç«æçµæåå¹æ ¼(Final Service Price, FSP)ã ç¶è¨ä¹ï¼æ¬ç ç©¶å»ºç«é©åç©æ¥ç®¡çå¬å¸ä½¿ç¨ä¹ãç©æ¥ç®¡çæåå®å¹æ¨¡å¼ãï¼æä¾ç®¡çèä¸åæåå®å¹è¦åä¹æç¶èæ¹éãæå¾ï¼å©ç¨åæ¡åæé©èæ¤ãç©æ¥ç®¡çæåå®å¹æ¨¡å¼ãä¹å¯è¡æ§ã
關聯:	åç§æç²¾ç°¡å ±å
顯示於類別:	[土木工程學系暨研究所] 研究報告

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100國科會精簡成果報告-物業管理公司服務定價模式之建立.doc		2690Kb	Microsoft Word	694	檢視/開啟

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