大陸房地產市場發展與投資風險之研究

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Title:	大陸房地產市場發展與投資風險之研究
Other Titles:	A Study on the Real Estate Development and Investing Risk of Mainland China
Authors:	莊孟翰
Contributors:	淡江大學產業經濟學系
Date:	1994-11
Issue Date:	2013-06-27 15:23:21 (UTC+8)
Publisher:	臺北縣淡水鎮 : 淡江大學商學院暨管理學院
Abstract:	中國大陸台從一九七五年開始改革開放，由原共產主義計劃經濟體系轉向社會主義市場經濟體制，而土地國有之單一所有帶制亦於一九八七年改為土地所有權與土地使用權兩權分離制，台此大陸房地產即進向另一新階段的發展;繼而九二年春鄧小平南巡講話後，房地產在大陸各地使迅速蓬勃發展，房地產熱由沿海域市向北、向東北，乃至內陸城市蔓延，呈現前所求有的「批地熱」、「開發區熱」、「高檔辦公樓、別墅熱」及「遊樂休閒設施熱」等繁榮景象，然而卻也出現發展不均、房地產價格漲勢過速、亂批地、亂收費、供需失衡與投機風氣過盛等問題，本研究乃就大陸房地產有關之發展現況、求來趁勢、土地市場、房屋市場及稅費法令等進行探討，同時對大陸房地產投資可能產生之風險加以比較分析，並提出結論與建議事項供作參考。
Relation:	第二屆兩岸管理科學研討會論文集，頁437-483
Appears in Collections:	[Graduate Institute & Department of Industrial Economics] Proceeding

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