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    Title: 我國土地稅制下地價稅與土地增值稅對地價的影響
    Authors: 蔡吉源;林健次
    Contributors: 淡江大學國際企業經營學系
    Keywords: 地價稅;土地增值稅;地價
    Date: 1999-09
    Issue Date: 2010-01-05 09:39:13 (UTC+8)
    Publisher: 財稅研究雜誌社
    Abstract: 我國的地價稅由公告地價與地價稅率構成,土地增值稅則由公告現值與土地增值 稅構成。這四個項目構成我國土地稅制的主軸。多年來,由於都市地主階級的強大政治力量 ,地價稅,包括公告地價及地價稅率,一直不是當政者喜用的平抑地價或增加稅收的政策工 具。所以實質公告地價及有效地價稅負有長期下降的趨勢,加強了地價上升的壓力。政府或 者由於政治壓力,或者由於無知,較勤於調整公告現值以增加所謂的土地增值稅收,使得土 地更形飆漲。土地增值稅由於容易轉嫁的緣故,使得土地政策更不公平。假若在政策上政府 再因循苟且,則亨利喬治( Henry George )所描述的「地價飆漲、投資不振、失業增加」 的現象將會更加惡化而不利整體經濟發展。
    Relation: 財稅研究 31(5),頁1-19
    Appears in Collections:[國際企業經營系] 期刊論文

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